清江花苑疫情最新通知/清江花苑是什么街道

想知道南京清江花苑小区房价走势最新消息?

您好，南京清江花苑小区房价均价40365元/平米，清江花苑位于定淮门桥下，背靠秦淮河，毗邻龙江小区，与古林公园对望。清江花苑始建于1994年，目前已有2000户居民入住，是一个大型的成熟社区。清江花苑的开发公司为南京金世界房地产开发有限公司。

小区均价：当前最新均价47499元/㎡，今年成交单价最高达49461元/㎡。涨幅对比：2019年同户型成交单价为38677元/㎡，2021年已涨至48335元/㎡，涨幅明显。市场分析 单价优势：起拍单价7万/㎡远低于小区当前均价，但总价高达2225万元，目标竞买者范围较窄。

南京清江花苑均价4万一平米，这个小区在售房源主要以2-4房为主，面积在50-200平米不等，买一套的价格基本在400万以上，大多数在500以上。南京清江花苑现在参考均价：54046元/平米。小区位于鼓楼热河南路定淮门大街2号，是2003年建的住宅。

整体价格趋势多数小区指导价上涨：相比2020年第四季度，82个经适房小区中多数指导价每平方米上涨300元或500元。涨幅突出的小区：鼓楼区佳和园小区：指导价20700元/㎡，环比上涨1500元/㎡，为涨幅最高的小区之一，同时也是价格最高的小区。

鼓楼区：树人学校学区学区优势：办学成绩稳定，生源与师资优质，是南京头部学区之一。推荐小区：新河一村、百合果园、清江花苑：均价约5万元/㎡，清江花苑社区品质较好，值得优先考虑。通勤提示：位于河西北，若工作在软件大道或江宁，通勤距离较远，需评估时间成本。